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重磅!普宁多个乡镇总体规划获批复,快看有没有你家乡!

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近日,普宁多个乡镇总体规划获普宁市人民政府批复,分别是高埔镇、梅林镇、广太镇、后溪乡、马鞍山农场、大池农场、麒麟镇、大坪镇,原则同意经市城市规划委员会审议通过的这些乡镇的总体规划。接下来跟着小房君一起来了解下吧。




普宁市高埔镇总体规划

(2016-2035)



一、规划范围与期限

1、规划范围分为高埔镇整个镇域,辖区总面积105.84平方公里,其中镇区规划范围3.46平方公里。

2、规划期限为2016 -2035年。其中:近期为2016-2020年,远期为2021-2035年。





二、发展目标与战略

1、总体目标:

(1)依托自身资源和发展优势,把握发展机遇,科学确定高埔镇的发展定位;

(2)结合实际情况,促进与区域的融合发展;

(3)在保护的基础上充分利用旅游文化资源,促进经济发展;

(4)根据发展目标,寻求适合高埔镇城乡发展策略;

(5)优化村镇空间体系和结构,促进生态、生产与生活的协调发展;

(6)基础设施先行,建立高效、便捷、多级的镇域交通运输网络社会

2、城镇性质:商贸物流发展良好,兼具现代工业的宜商宜居小城镇。

3、城镇发展规模:近期至2020年,镇区建设用地规模1.9平方公里,人均建设用地指标为96.67平方米/人;远期至2035年,镇区建设用地规模3.46平方公里,人均建设用地指标为98.95平方米/人。

4、发展战略:

在产业方面

(1)培育主导产业,实现跳跃发展;

(2)加强设施共享,区域协同发展。

在生态环境保护方面

(1)制定生态政策区划,建立生态保护区;

(2)合理布局镇区内部生态网络,完善绿地系统;

(3)合理布局产业用地,减少污染;

(4)保护与利用相结合,创造投资最佳环境。

在水资源方面

应重点协调与重大项目水资源的调配利用,同时也要求高埔镇产业发展和城镇建设要严格控制水源污染。




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普宁市梅林镇总体规划

(2016-2035)


一、规划范围与期限

本次规划范围包含两个层次,其中镇域范围(即规划区)为梅林镇行政边界,面积147.7平方公里;镇区范围包括梅林镇中心区及周边紧邻潜在功能拓展区,面积为7.14平方公里。本次总规的编制年限为2016-2035年。





二、发展目标与规模

城市性质:以生态休闲旅游、集约化原料型农业及原材料加工生产为特色的粤东生态旅居小镇。

城市职能:粤东生态型旅游名镇、普宁市区外围最重要的原料集约化生产基地、普宁低碳旅居生态示范镇。

规划至2035年,梅林镇区城乡建设用地规模控制在4.26平方公里以内,总人口6.3万人。其中,城市建设用地规模为3.72平方公里,人均城市建设用地面积约60平方米/人。





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普宁市广太镇总体规划

(2016-2035)


一、规划范围与期限

1、本规划范围分为镇域(规划区)、镇区两个层次。

镇域范围(即规划区)为广太镇行政边界,面积为37.34平方公里(含水陆面积);

中心镇区范围:为广太镇政府驻地的建成区,规划区范围总面积约5.35平方公里。

2、规划期限为2016-2035年。其中:近期为2016-2020年,远期为2021-2035年。




二、发展目标与战略

1、总体目标:到2035年,力争把广太镇建设成为打造一个以特色农业为主导、康复养老为补充,一个综合协调发展、生态环境优良、生活服务完善、就业机会充裕、文化品质高尚的现代化产业新镇。

2、城镇性质:以特色农业为主导的生态康复养老宜居城镇。

3、城镇发展规模:

(1)规划广太镇镇域近期2020年常住人口为6.87万人,城镇化率为45%;远期2035年常住总人口为7.74万人,城镇化率为55%;

(2)规划广太镇镇区近期2020年常住人口为3.0万人,城镇建设用地规模为285公顷,人均95㎡;远期2035年常住人口为4.1万人,城镇建设用地规模为404公顷,人均98.53㎡。

4、发展战略:

(1)培育主导产业,实现跳跃发展。

(2)加强设施共享,区域协同发展。

(3)打造特色旅游产业,构建养老服务基地。




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普宁市后溪乡总体规划

(2016-2035)


一、规划范围与期限

1、本次总体规划范围包括以下两个层次:

(1)乡域范围(即规划区)

为后溪乡行政边界,总面积71.00平方公里,包括六个行政村。

(2)集镇范围

集镇东至坑背北路、滨河东路,西至集镇西部的自然山体,北至纬一路,南至纬十路,共 1.1平方公里。

2、规划期限为2016-2035年,其中:近期为2016-2020年,远期为2021-2035年。



二、定位和目标

1、本次规划将后溪乡定位为“粤东休闲森林小镇,普宁特色农业乡镇”。

2、发展目标:近期(2016-2020年),全乡生产总值达2.06亿元,总人口1.56万人,城镇化率为30%;远期(2021-2035年),全乡生产总值达5.3亿元,总人口2.02万人,城镇化率为55%。




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普宁市马鞍山农场总体规划

(2016-2035)


一、规划范围与期限

1、本次总体规划范围包括以下两个层次:

(1)场域范围(即规划区) 

为马鞍山农场行政边界,总面积30.16平方公里,包括七个行政村,1个社区居委会,红星、峡岭、河东、沙溪4个专业管区。 

(2)场区范围 

场区东至坑经六路,西至场区西部的自然山体、水体,北至大学路、经五路,南至纬三路,以及场域北部的沙溪工业区。 

2、规划期限为2016-2035年 

其中:近期为2016-2020年,远期为2021-2035年。



二、定位和目标

1、本次规划将马鞍山农场定位为“国家重点天然橡胶生产基地之一,揭阳地区教育重镇,普宁地区特色生态旅游农场”。 

2、发展目标:近期(2016-2020年),全场生产总值达17101万元,总人口1.39万人,城镇化率为30%;远期(2021-2035年),全场生产总值达139152万元,总人口3.67万人,城镇化率为62%。



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普宁市大池农场总体规划

(2016-2035)


一、规划范围与期限

1、本规划范围分为场域(规划区)、场区两个层次。

(1)场域范围(即规划区):为大池农场行政边界,面积为17.23平方公里,包括8个行政村;

(2)中心场区范围:西至省道238,东至军坡新村,北至大池中学,南至规划新路,共2.42平方公里。

2、规划期限为2016-2035年。其中:近期为2016-2020年,远期为2021-2035年。




二、发展目标与战略

1、总体目标:

(1)依托自身资源和发展优势,把握发展机遇,科学确定大池农场的发展定位;

(2)结合实际情况,促进区域的融合发展;

(3)在保护的基础上充分利用旅游文化资源,促进经济发展;

(4)根据发展目标,寻求适合大池农场城乡发展策略;

(5)优化村镇空间体系和结构,促进生态、生产与生活的协调发展;

(6)基础设施先行,建立高效、便捷、多级的场域交通运输网络。

2、城镇性质:广东农垦天然橡胶示范基地之一, 生态环境良好、兼具旅游功能的生态农场。

3、城镇发展规模:

(1)规划大池农场场域近期2020年常住人口为0.93万人,城镇化率为50%;远期2035年常住总人口为1.13万人,城镇化率为62%;

(2)规划大池农场场区近期2020年常住人口为0.6人,城镇建设用地规模为63.84公顷;远期2035年常住人口为0.72万人,城镇建设用地规模为71.49公顷,人均99.29㎡。

4、发展战略:立足农场实际,为实现社会经济发展目标,必须着重强调和大力实施特色高效农业战略、产业振兴战略、科教兴场战略、可持续发展战略、相对集中战略、基础设施优先战略。





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普宁市麒麟镇总体规划

(2016-2035)


一、规划范围与期限

本次总体规划范围包括以下两个层次:

1、镇域范围(即规划区):为麒麟镇行政边界,面积56.43平方公里,包括1个社区居委会和19个行政村;

2、镇区范围:规划中心镇区范围7.7平方公里,包括奇美村、径水村、苍豪村、南陂村、南陇村、水寨村、大寮村和月屿村部分行政辖区范围。

3、本规划的期限确定为:2016—2035年;其中近期:2016—2020年,远期2021—2035年。




二、城镇发展性质与策略

1、城市性质:普宁市东北部山区以现代农业为主导的生态型旅游城镇。

2、城镇发展规模规划2035年麒麟镇镇域常住人口为15.8万人,镇区常住人口5.6万人,镇区城镇人口为5.1万人。规划期末麒麟镇城镇建设用地5.1平方公里,人均城镇建设用地控制在99平方米/人以内。

3、城镇发展策略:

(1)生态优先:保育源头、路径、终端的全过程水安全格局;

(2)产业提升:发挥环境后发优势,发展特色产业;

(3)空间活化:控制总体功能结构,凸显水岸文化景观。





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普宁市大坪镇总体规划

(2016-2035)


一、规划范围与期限

1、本规划范围分为镇域(规划区)、镇区两个层次。

(1)镇域范围(即规划区):镇域村镇体系规划范围为大坪镇行政辖区范围,包括12个行政村和1个居委会(梅坪社区),面积76.83平方公里;

(2)中心镇区范围:大坪镇政府驻地的建成区和因建设及发展需要实行规划控制、管理的区域,综合考虑建设用地和非建设用地的有效管控,城镇规划区范围总面积约为2.56平方公里(含水陆域面积)。

2、规划期限为2016-2035年。其中:近期为2016-2020年,远期为2021-2035年。




二、发展目标与战略

1、总体目标:依托良好的生态资源,结合有利的交通优势,通过升级做大做强主导产业、逐步提升镇区职能、稳步推进城乡统筹,以发展生态旅游、特色农业为主体的普宁市宜商宜居宜游特色小镇,生态旅游名镇。

2、城镇性质:以发展生态旅游、特色农业为主体的普宁市宜商宜居宜游特色小镇、生态旅游名镇。

3、城镇发展规模:

(1)规划大坪镇镇域近期2020年常住人口为3.5万人,城镇化率为43%;远期2035年常住总人口为4.0万人,城镇化率为50%;

(2)规划大坪镇镇区近期2020年常住人口为1.5万人,城镇建设用地规模为128.25公顷;远期2035年常住人口为2.0万人,城镇建设用地规模为176.45公顷,人均88.23㎡。

4、发展战略:

(1)培育主导产业,实现跳跃发展。结合大坪镇现有旅游资源以及自然景观,建设有大坪特色的旅游景区,将旅游开发作为大坪镇经济发展的重点。立足大坪山水文化内涵,整合全镇景区景点资源,成立领导小组,全面深入调研,制定工作方案,提出打造“善德梅海•幸福田园”休闲农业与乡村旅游特色小镇的目标思路,乡村旅游产业不断发展壮大。发展大坪雁南飞、善德梅海等自然景观与龙坑革命烈士纪念碑、苏维埃政府练兵场等红色文化景观。

(2)加强设施共享,区域协同发展。大坪镇应该充分利用092县道、里坪公路等区域性路网加快自身发展。充分利用拟建的高速公路——汕尾高速的交通影响力,实现区域资源共享。





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